| 释义 |
法律分析：一、继承房产后是否需要办理过户手续才能卖房
房产继承可以过户。办理流程如下：
1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证。办理公证时，需提交下列材料：被继承人死亡证明；继承房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或亲属关系证明；继承人身份证件；提交遗嘱，遗嘱由被继承人留下。办理房屋过户登记。需要缴纳相关税款。
二、继承房产继承的过户手续
办理房屋继承过户的手续需提交证件：
（1）《房屋所有权证》（原件）
（2）原产权人无亡证明（原件、复印件）
（3）公证书或法院判决书，调解书（原件）
（4）登记机构认可的房产测绘资料（原件、复印件）
（5）契税完税凭证（原件）
（6）其他房屋交易登记资料
（7）户口薄（原件、复印件）
（8）继承人身份证（原件、复印件）填写：房屋所有权登记申请表办证程序：受理登记申请权属审核公告（必要时）核准登记缮证收费、颁发《房屋所有权证》归档办事时限：上述证件齐全，五个工作日收费标准：房屋产权登记费按房产评定总价的1收取，房产分割费按县值的0．5收取领证须知：领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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