| 释义 |
法律分析：购买房屋时，保证房屋权属的合法性非常重要。房屋中介在出售房屋时需要提供相关文件，但这并不能完全保证房屋权属的合法性。购买者需要进行查验和核实，才能确保自己的权益。
法律依据：
1. 《物权法》第三十一条：不动产权利的取得，应当依照法律的规定履行登记手续。
2. 《合同法》第二十五条：买卖合同的当事人应当履行合同约定的义务，保证所出售的物权属和数量的真实性。
3. 《房屋登记条例》第十三条：房屋买卖等登记，应当提交有关的房屋权属证明文件。
4. 《不动产登记暂行条例》第三条：不动产登记应当以登记为准，登记机构登记的内容具有证明作用。
购房者必须仔细核实房屋中介提供的证明文件是否真实有效，还应当到房屋所在的不动产登记机构核实房屋的登记情况。只有确保房屋权属的合法性，购买者才能拥有合法的房屋所有权。
|