| 问题 | 如何转移房产所有权 |
| 释义 | 房产所有人去世时过户房产的手续：需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，并向相关机构申请过户，提交被继承人死亡证明和房屋产权证明等材料。 法律分析 房产所有人去世时过户房产的手续：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。 拓展延伸 房产所有权转移的法律程序 房产所有权转移的法律程序通常包括以下步骤：首先，双方当事人应当达成协议并签署房产转移协议书，明确双方的权利义务。其次，申请办理房产转移手续，包括向房地产管理部门提交相关申请材料，如房产证、身份证等。第三，进行房产评估，确定房产的评估价值。接下来，缴纳相关税费，如契税、印花税等。然后，办理过户手续，包括办理过户登记、领取新的房产证等。最后，完成房产所有权转移，双方当事人正式完成房产交易。需要注意的是，具体的法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在进行房产所有权转移时咨询专业律师以确保合法合规。 结语 房产所有人去世时过户房产的手续需要按照法律程序进行。首先，办理房产证过户手续需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。其次，申请人需向相关机构申请，并提交被继承人的死亡证明以及房产的产权证明或其他凭证等。在房产所有权转移的法律程序中，双方当事人应达成协议并签署房产转移协议书，办理过户手续包括评估房产价值、缴纳相关税费，最后完成房产所有权转移。具体的法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询专业律师以确保合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 |
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