| 问题 | 定金收据具有哪些法律意义？ |
| 释义 | 定金收据的法律效力及相关规定：定金收据是一方收取定金的有效证据，约定定金作为债权担保的合同成立时，定金应抵作价款或退还；未履行约定的一方无权要求返还定金，而收受定金的一方应双倍返还。如无书面协议但实际交付定金，定金收据具有法律效力。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付多或少于约定数额的定金视为变更。 法律分析 定金收据是有法律效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果合同当事人没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力。此时定金收据就是一方当事人收取定金的证据，该定金担保有效。 法律依据是： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 拓展延伸 定金收据的法律效力及相关法律规定 定金收据是一种法律文件，具有重要的法律效力和法律意义。根据相关法律规定，定金收据作为一种书面凭证，可以证明交易双方之间存在着一项定金交付的约定。定金收据的主要法律效力体现在以下几个方面：首先，它可以证明买卖双方之间的交易意愿和约定；其次，它可以作为交易双方履行合同义务的证据；再次，它可以用于解决交易纠纷和争议；最后，它可以作为法院判决的依据。根据相关法律规定，定金收据应当包含交易双方的基本信息、交易金额、交易时间和地点等重要内容。同时，法律还规定了定金收据的保管期限和保存方式。因此，定金收据在法律上具有重要的法律效力和保护作用，对于交易双方来说具有重要的法律意义。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金收据作为一种法律文件具有重要的法律效力和法律意义。它可以证明交易双方之间的交易意愿和约定，作为履行合同义务的证据，并用于解决交易纠纷和争议。定金收据应当包含交易双方的基本信息、交易金额、交易时间和地点等重要内容，并按照法律规定进行保管和保存。因此，定金收据在法律上具有重要的法律效力和保护作用，对于交易双方来说具有重要的法律意义。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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