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如何应对房屋买卖中的定金与违约金法律责任
释义
房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的,只可以选择适用其中一个。1、选择定金的,根据《合同法》第115条的规定,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、选择违约金的,违约方应按约定支付违约金。【法律依据】《合同法》第116条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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更新时间:2025/10/9 23:33:01