| 问题 | 婚内父母买房离婚怎么分割？ |
| 释义 | 婚内父母买房离婚的分割原则：如果房产登记在出资人子女名下，视为个人财产不分割；如果登记在另一方名下，视为共同财产可协商分割。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则、尊重当事人意愿。离婚涉及财产分割需要双方协商，如果无法协商可向法院起诉解决。 法律分析 一、婚内父母买房离婚怎么分割 婚后父母出钱买房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产，离婚时不进行分割;婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，可由双方协商分割。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 二、离婚财产分割原则 第一、坚持男女平等原则 在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则 目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则 一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。 第四、公平原则 离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则 公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 离婚只要涉及到有财产的分割，那么就需要双方协商处理，如果婚房是由父母购买的，那么就需要确定此房子是赠与给夫妻的，还是赠与给自己子女，只要认定清楚，双方才能更好的分割，如果双方协商不好就可以向法院起诉解决。 结语 根据相关法律规定，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》明确了婚内父母买房离婚的分割原则。如果房产产权登记在出资人子女名下，视为对该子女的个人财产，离婚时不进行分割；如果产权登记在另一方名下，视为夫妻双方的共同财产，可由双方协商分割。离婚财产分割应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平和尊重当事人意愿的原则。如果双方无法协商，可以向法院起诉解决分割问题。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 |
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