| 问题 | 二手房中介合同是否有效？ |
| 释义 | 二手房中介签的合同一般有效，只要经买房人和中介公司意思表示达成一致且合同符合法律规定和公序良俗。买房者和中介间形成权利义务关系，需遵守约束。 法律分析 二手房中介签的合同一般是有效的。只要该合同是经过买房人和中介公司的意思表示达成一致而签订的，且这个合同没有违反法律规定和社会公序良俗的，就是有效的合同。买房者和中介之间就产生了相应的权利义务关系，受其约束。 拓展延伸 二手房中介合同的法律约束力如何评估？ 评估二手房中介合同的法律约束力需要考虑多个因素。首先，要确定合同是否符合相关法律法规的要求，例如是否满足合同成立的条件和形式要求。其次，要分析合同中各方的权利义务是否明确，是否存在不合理的条款或漏洞。还需考虑合同是否受到相关法律的保护，例如消费者权益保护法等。此外，要考虑合同的履行情况和争议解决机制，以及相关司法实践和判例法的影响。综合考虑以上因素，可以对二手房中介合同的法律约束力进行综合评估，以确定其有效性和可执行性。 结语 二手房中介合同的法律约束力需要综合考虑多个因素，包括合同的合法性、权利义务的明确性、法律保护和争议解决等。只有在符合法律要求且合理有效的情况下，该合同才具有约束力。因此，在评估二手房中介合同的法律约束力时，需全面考虑各方面的因素，以确保其有效性和可执行性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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