| 问题 | 能否将房产证借出？ |
| 释义 | 本文重点介绍了房产证原件的使用注意事项和合肥暂住证的办理流程。房产证原件应尽量避免外借，否则可能会对当事人造成风险。同时，列举了房产过户所需的不同证件和卖方、买受人所需的不同证件。合肥暂住证的办理需要提供相关的材料，包括暂住证申请表、身份证原件和复印件等。房产过户时，卖方和买受人所需证件也有所不同，需要根据具体情况准备。 法律分析 房产证原件应尽量避免外借，若房产证提供给其他人，他们在办理抵押贷款或非法活动时，可能会对当事人造成较大的风险。一般来说，将复印件借给他人并不会产生太大问题，但若使用房产证进行抵押或贷款，则需要提供本人身份证，因此仅凭房产证复印件是不够的。若将房子租赁给他人，注册公司可能会要求提供房产证复印件，为确保安全，也可以在注册公司时所需产权证复印件上提供。 一、合肥暂住证如何办理 一、首先查明自己所居住的地方或者小区属于哪个辖区派出所。二、确定属于哪个辖区派出所之后，打电话向相应的派出所询问办理暂住证需要哪些材料。（每个辖区需要的材料略有不同），而且，每个人的情况不同所需要的材料也不一样，主要分为四种人： 1、自己有房子； 2、租房子； 3、在公司居住； 4、学生。三、准备相关的材料：以租房者为例，必须准备的三份材料（其他材料，不同辖区有所区别）：1、本人身份证原件和复印件；2、物业证明或者居委会证明（如果没有物业）；3、房东的身份证复印件和房产证复印件。四、如何办理物业证明或者居委会证明：办理物业证明，居委会证明需要拿着本人，房东身份证复印件和房东的房产证复印件，租房合同到物业，然后叫物业开证明或者居委会开证明。五、把所需材料交到相应的辖区派出所，派出所民警可能会对你进行相应的询问来进一步确定你的居住地是否与所交材料符合（可能不同辖区，情况有所不同），如果其认为符合，会为你开一张“居住证领取凭证；五个工作日后，去领取居住证即可。 二、房产过户带什么证件 卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写一份委托书，然后到司法局办理公证，带一份户口簿复印件。买受人要求的材料：身份证原件及复印件、户口簿及复印件。如果不通过房产中介机构转让房产证的，应当写明合同条款和违约行为。签订合同时，出卖人房产证上的当事人应当到场。 结语 房产证原件应尽量避免外借，否则可能会产生风险。将房产证复印件借给他人并不会产生太大问题，但若使用房产证进行抵押或贷款，则需要提供本人身份证。此外，租赁房屋的暂住证办理也需要提供房产证复印件。房产过户时，卖方和买方需要提供的证件也有所不同，但均需提供身份证、户口簿等基本证件和房产证等核心证件。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 |
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