| 问题 | 农村房产确权需要哪些手续？ |
| 释义 | 农村房屋产权办理流程：农民向村委会申请，村委会审核并递交乡政府，乡政府派人实地核查后递交县规划局，县规划局审核通过后，当事人办理不动产登记获取农村房屋产权证。 法律分析 1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核; 2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府; 3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局; 4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过; 5、当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。 拓展延伸 农村房产确权的法律程序和办理流程 农村房产确权是指在农村地区对农村居民的住房产权进行合法确认和登记的过程。确权程序主要包括申请、审核、公示和登记等环节。首先，申请人需准备相关材料，如身份证、房屋证明等，并填写申请表。其次，相关部门会对申请材料进行审核，核实房屋的合法性和权属情况。审核通过后，会进行公示，公示期一般为15天，以便公众提出异议。若无异议，最后进行登记，颁发确权证书。办理流程需要按照法律规定和相关政策进行，确保确权过程的合法性和公正性。农村房产确权的程序和流程，保障了居民的合法权益，促进了农村房地产市场的发展和稳定。 结语 农村房产确权程序严格，包括申请、审核、公示和登记等环节。申请人准备材料并填写申请表，部门审核合法性和权属情况。公示期后，颁发确权证书。确权过程合法公正，保障居民权益，促进农村房地产市场发展。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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