| 问题 | 在房屋租赁期间，家电故障的责任承担 |
| 释义 | 房屋租赁期间，家电坏了，出租方有维修责任。如果出租方不修理，承租人可以自行修理，费用由出租方承担。如果维修影响了承租人的使用，出租方应减少租金或延长租期。如果是承租人的过错导致维修，出租方不负责修理。 法律分析 房屋租赁期间家电坏了，可以找出租方维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。 拓展延伸 租房期间家电故障应如何处理 当在租房期间遇到家电故障时，处理方式取决于租赁合同和相关法律规定。首先，租户应立即通知房东或房屋管理机构，详细描述故障情况。根据合同条款，房东可能有责任修理或更换损坏的家电。如果房东不履行义务，租户可以要求维修或索赔。另外，一些地区可能有特定的租赁法规，规定了房东和租户之间的权益和责任。租户可以咨询当地的法律服务机构或律师，了解自己的权益并采取适当的法律行动。维护良好的沟通和书面记录对于解决家电故障问题至关重要，确保双方都能理解和遵守合同条款和法律规定。最重要的是，租户应遵守合同义务，合理使用和维护家电设备，以避免不必要的损坏和纠纷。 结语 租房期间家电故障的处理方式需遵循租赁合同和法律规定。通知房东或管理机构并详述故障情况是首要步骤。房东可能有修理或更换家电的责任，如不履行，租户可要求维修或索赔。地区租赁法规可能规定房东与租户的权益与责任，可咨询法律机构或律师了解权益并采取法律行动。良好沟通和书面记录对解决故障问题至关重要，确保遵守合同和法律。租户应合理使用和维护家电，避免不必要纠纷。 法律依据 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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