| 问题 | 以房地产权证作抵押怎么申请住房公积金贷款 |
| 释义 | 一、以所购房作抵押时 1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件(《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》)； 2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%(如超过规定时间，则不得超过交易价70%或评估价60%，就低不就高)。 二、以非所购房的其他房屋作抵押时 1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件和用于抵押房屋的《评估报告书》； 2、贷款额不得高于《评估报告书》估值的60%或房屋交易价格的70%，两者采取就低不就高原则决定。 三、贷款资料如下表： 1、《房地产权证》(原件、复印件各1份) 2、《东莞市房地产交易鉴证证明书》(原件、复印件各1份) 3、申请人夫妻双方身份证(未婚的提供本人身份证》(原件、复印件各1份) 4、申请人结婚证(未婚的，提供本人常住人口登记卡)(原件、复印件各1份) 5、首期收据(不少于交易价30%) 6、申请人夫妻双方公积金存折(未婚的，提供本人公积金存折)(原件、复印件各1份) 7、申请人夫妻双方公积金存折(未婚的，提供本人公积金存折) 8、出卖方身份证、银行存折(原件、复印件各1份) 9、未付清房款证明(公积金管理中心提供格式，由发展商出具) 10、买卖双方约定说明书(公积金管理中心提供格式，买卖双方签字)(原件1份) 以非所够房作抵押时，要另外提供被抵押住房的《房地产权证》及其《评估报告》，其余资料按上表提供。购买二手房贷款的，要买方及其配偶和出卖方一齐来管理中心办理。 |
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