| 问题 | 合同撤销的条件：能否满足？ |
| 释义 | 根据《民法典》规定，租赁合同的撤销需要满足以下条件之一：1、基于重大误解签订的合同；2、一方使用欺诈手段使对方在不知情的情况下签订合同；3、一方或第三人使用胁迫手段使对方在不情愿的情况下签订合同；4、合同显失公平。根据法律规定，行为人有权请求法院或仲裁机构撤销基于重大误解、欺诈或胁迫实施的民事法律行为。 法律分析 租赁合同撤销需要符合以下任一条件： 1、基于重大误解，签订的租赁合同； 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同； 4、显失公平。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拓展延伸 合同撤销的前提条件及履行方式 合同撤销的前提条件是指在特定情况下，当合同的一方或双方希望取消合同时，需要满足一定的条件才能实现撤销。这些条件可能包括双方的一致同意、合同违约、法律规定的特殊情况等。履行方式则是指在确定合同撤销的前提条件满足后，双方应如何履行撤销程序。这可能包括书面通知、合同解除协议的签署、退还已支付的款项等。合同撤销的前提条件及履行方式的确立和执行，有助于确保合同撤销的合法性和有效性，维护各方的权益。 结语 根据《民法典》相关规定，租赁合同的撤销需要满足一定条件，如基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情况。行为人有权请求法院或仲裁机构予以撤销。合同撤销的前提条件及履行方式的确立和执行，有助于维护各方的权益，确保合同撤销的合法有效。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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