| 问题 | 上海交社保几年可以买房子 |
| 释义 | 上海买房需缴纳5年社保，但可在过去63个月内累计缴满60个月即可购房。断缴不超过3个月且不接受补缴。新规已在部分区域实行，其他地区将陆续执行。 法律分析 上海买房要交几年社保? 年初，上海市政府的房屋限购政策文件说明：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 近日，上海市楼市关于限购的要求有了进一步说明：在上海买房，需要缴纳5年社保，也就是60个月社保。但是这中间社保断交了可以吗?新政策说明：只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。 目前，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。 拓展延伸 上海居民交社保多少年后能够购买自己的住房？ 上海居民交纳社保多少年后能够购买自己的住房是一个常见的问题。根据上海市的政策规定，居民需要连续缴纳社保满5年后，才有资格参与公积金贷款购房。在满足这个条件后，居民可以根据自己的实际情况，通过公积金贷款购买自己的住房。需要注意的是，房屋的购买还需要符合相关的政策规定，如购房资格、购房限制等。因此，居民在考虑购房时，除了社保缴纳年限外，还需要了解并满足其他相关要求。购房是一项重要的决策，建议居民在购房前咨询专业人士或相关部门，以确保自己的权益和合法权益得到保障。 结语 根据上海市政府的最新规定，购房者需要连续缴纳满5年社保才能购买自己的住房。这意味着需要累计60个月的社保缴费记录。不过，政策规定允许在过去63个月内累计缴满60个月即可购房，但断缴不超过3个月且不接受补缴。此新规已在部分区域开始实行，其他地区将陆续执行。购房者在决策购房前，应了解并满足其他相关要求，并咨询专业人士或相关部门以确保自身权益得到保障。 法律依据 中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。 公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。 中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十三条 国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。 基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。 中华人民共和国社会保险法：第二章 基本养老保险 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 |
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