| 问题 | 业主花名册怎么做 |
| 释义 | 企业员工花名册如何制作，公司员工花名册制作难度不度，稍微使用下excle软件都能轻松制作出来。那么在制作公司员工花名册的时候需要填写什么样的信息进行去，应该涵盖什么内容，什么选项是必填的呢。下面我们收集了些各企业的花名册报表。我们仔细看下他们都填写了什么进去。 在制作公司员工花名册的时候时必须含有：员工编号、所属部门、职位、姓名、出生年月、户籍、身份证、手机号码以及家庭住址。这些是HR在在制作员工花名册时必须填上的选项。 制作员工花名册使用excle按照上述进行编写完全不难，但是问题是在遇到大企业上万员工，以上这些选项并不是很专业。并没有很细致到每个部分，这对后期HR的管理来说留下了很多的麻烦。而且在人事管理方面制作的员工花名册只提供查看，对实际的管理并没有什么作用。 因此这里推荐使用人事管理软件进行人事管理，以及发挥员工花名册的最大用处。下面看下人资选的员工花名册报表的实际信息。 壹人事员工花名册的必填项不多，可以选择性填写。但是很多都是企业需要用到的信息。因此如果想专业点编写员工花名册就可以参考这上述的表单。 当然你们也可以简单三步就获得整个表单，无需自己制作这么复杂的花名册。操作流程如下 搜壹人事进入官网点击右上角登录。进入系统后台。然后按照下面点击立即就能获得这份花名册。 使用人事系统的花名册，可以让你的花名册发挥最大的作用。线上进行人事筛选，人事资料调取，岗位薪资调整都需可以用到花名册进行快速锁定和导出。提高效率，自动生成人事图表，减少制表的时间，而且最重要的免费的。 一、业主权利 1、专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。 这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。 3、共同管理权 共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定：业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业管理企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 二、小区业主权益包括哪些 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 《民法典》 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 |
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