| 问题 | 夫妻共同拥有房屋吗？ |
| 释义 | 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归于夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产。离婚时,父母支付首付买的房子应根据实际情况分割。房地产登记在出资方子女名下,父母一方首付给子女买房,夫妻双方婚后还贷,房地产归出资方子女所有,但共同偿还抵押贷款的一方有权要求赔偿。夫妻对共同财产有平等的处理权。 法律分析 夫妻在婚后共同购买的房子属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归于夫妻共同所有，其中包括：双方的工资、奖金；双方的生产、经营的收益；双方的知识产权的收益；双方继承或赠与所得的财产，但明确只赠与他人的除外。 一、怎么准确认定夫妻共同财产 夫妻共同财产就是指，在婚姻关系存续期间，双方所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是被继承人或赠与人明确说归一方的除外；其他应当归共同所有的财产。并且，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 二、离婚什么是共同财产 夫妻共同财产是指，在婚姻关系存续期间，夫妻双方的所得就是夫妻双方所共有的财产。夫妻共同财产一般包括：工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、约定不明或无法查实的财产、礼金、军人部分复员费和转业费、分别管理、使用的财产、其他应当归共同所有的财产等。夫妻对共有财产都拥有平等的处理权。 三、父母支付首付买的房子离婚时怎么分割 父母支付首付买的房子离婚时要根据实际情况分割，具体如下： 1、房地产婚后以双方名义登记的视为对夫妻的赠与，属于夫妻共同财产，由双方共同分割； 2、房地产登记在出资方子女名下，父母一方首付给子女买房，夫妻双方婚后还贷，房地产归出资方子女所有，但共同偿还抵押贷款的一方有权要求赔偿。 根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 结语 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归于夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产,除明确只赠与他人的外,一般都应认定为夫妻共同财产。同时,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,也应认定为夫妻共同财产。对于父母支付首付买的房子离婚时如何分割的问题,应根据实际情况进行分割。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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