| 问题 | 女孩与我分手后，我可以要求回房租及押金吗？ |
| 释义 | 租房押金退还与合同约定相关，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可约定定金作为债权担保。定金合同自实际交付时成立。根据第五百八十七条，不履行或不符合约定的一方无权要求返还定金，而收受定金的一方应双倍返还。 法律分析 租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 分手后，如何处理房租和押金纠纷？ 分手后，处理房租和押金纠纷需要根据具体情况来决定。首先，要查看租赁合同中关于分手后的条款，确定是否有相关约定。如果合同明确规定了分手后的房租和押金归属，按照合同执行即可。如果合同未明确规定，可以考虑以下几点：首先，双方可以友好协商，达成一致意见。其次，可以咨询专业律师，了解当地法律规定和权益保护。最后，如果无法达成一致，可能需要通过法律途径解决纠纷。无论哪种情况，保留相关证据是非常重要的，例如聊天记录、支付凭证等。总之，处理房租和押金纠纷需要谨慎行事，确保自身权益得到保护。 结语 根据合同约定及《民法典》第五百八十六条第一款规定，租房押金的退还与合同订立时的约定相关。如果合同中约定了一方不履行合同义务或提前解除合同的情况下无权收回押金，另一方在履行完合同义务或提前解除合同时应退还押金。对于定金的情况，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定时无权请求返还定金，而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定时应双倍返还定金。处理房租和押金纠纷时，建议根据合同约定、友好协商或咨询专业律师，并保留相关证据以确保权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十二条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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