| 问题 | 房产证上的人没有出钱 |
| 释义 | 法律分析：就算这个人没有出钱，那么他也是房子的产权人啊，他是有权利出售这套房子的。所以大家在写房产证名字的时候，一定要考虑清楚了。 要是这个房子有好几个产权人，那么在出售房子的时候，肯定是需要得到所有人的同意的。一旦有人不同意，那么这套房子都无法进行出售。 现在很多朋友都是结婚以后才买房的，房产证上也写的是夫妻两个人的名字，要是以后离婚了，房子也是需要进行合理的分割的 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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