| 问题 | 房租房东没有给收据怎么办 |
| 释义 | 租房不签租赁合同的风险与解决方法。租期超过六个月后，无签合同的短期租房可随时搬出，免违约责任。与房东协商解决问题，说明签合同的必要性。解决房东的不便，承担相关费用可能促使签订合同。如房东坚持不签，可要回押金搬离，起诉房东追回押金。对于二房东的情况，可忍受、找房东或搬出。租房不签合同对房东也有风险。 法律分析 1、行使无违约责任的便利。 一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。 2、与房东协商解决。 人与人之间的纠纷，差的是相互理解，以协商的口吻与房东好好谈谈，陈述不签合同给自己带来的不便，告诉他签订合同也是他的责任。 3、解决房东的不便。 有的房东可能出于缴税方面的考虑，不愿意签订租赁合同和进行备案。如果真的看中房子，就和房东说清楚，自己承担相关费用，这样也许房东会和你签订租赁合同的。 取消租赁关系。 如果房东执意而为，没有租赁合同自己又无法接受，那就只要要回押金搬出去了。因为没有租赁合同，随时搬走是你的权利，房东不给押金的，可以起诉他。这或许，也能使房东回心转意。 4、起诉房东。 如果在承租店面的时候，在支付押金和相应租金后，房东以拒签租赁合同为由，坐地起价或者设置重重障碍，协商解决不好，押金和租金又不退的，只有向法院起诉了。 二房东的情况。 如果承租的是二房东的房子，基本是办不到租房合同的，这时候有三种方法，一是忍受；二是找房东；三是搬出。 其实，租房不给租赁合同对房东来说，也是有很多风险的。 结语 在租房过程中，若遇到房东不愿签订租赁合同的情况，我们可以选择行使无违约责任的便利，但超过六个月后应办理合同以确保权益。与房东协商解决是解决纠纷的有效方式，通过理解与沟通，提醒房东签订合同的责任。同时，我们也可以提出承担相关费用以解决房东的顾虑。若房东坚持不签合同且无法接受，我们可以要求退还押金并搬离，并有权向法院起诉。对于承租二房东的情况，可选择忍受、与房东协商或搬离。总之，不签租赁合同对房东来说同样存在风险。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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