| 问题 | 共有房产如何分割 |
| 释义 | 共同财产的分割，应当按照人人共享或者竞争财产的方式办理。在分割房地产时，可以在很大程度上保护整个财产，不尽可能损害财产的现有价值。一个人可以补偿别人的钱或其他方式，或者卖掉房子，都可以共同分担价格。房屋共有人享有房屋平等权利，共同住房所有权的行使，由共同所有人约定。不能约定的，共同所有人应当按照多数共有人的意见办理，不得单独享有房屋所有权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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