| 问题 | 不动产证和购房合同的关系是什么？ |
| 释义 | 办理《房屋所有权证》需要提交购房合同原件以及其他相关材料，包括盖章的申请表，房屋买卖合同，预售合同中关于房号、实测面积和房价结算的确认书，以及测绘表、房屋登记表和分户平面图等文件。这些材料是办理房产证的必备文件。 法律分析 办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。 办理房产证所需材料： (1)盖章的申请表； (2)房屋买卖合同； (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。 拓展延伸 不动产证和购房合同的权益保障有何不同？ 不动产证和购房合同在权益保障方面存在一些不同。不动产证是房屋所有权的法律凭证，它确认了房屋的所有权归属，并记录了相关信息，如房屋面积、用途等。不动产证的存在确保了房屋所有者的权益得到法律保护。购房合同是买卖双方达成的协议，约定了房屋的买卖条件和双方的权利义务。购房合同通过明确约定了双方的权益，保障了买卖双方的合法权益。不动产证主要保障房屋所有权的合法性，而购房合同则更加注重买卖双方的权益保护。因此，不动产证和购房合同在权益保障方面有所区别。 结语 办理房屋所有权证需要购房合同原件等相关材料，而不动产证和购房合同在权益保障方面存在一些不同。不动产证确认了房屋所有权归属并保护所有者的权益，而购房合同则保障了买卖双方的合法权益。因此，在办理房产证时，同时注重不动产证和购房合同的作用，以确保权益得到充分保障。 法律依据 《民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。