| 问题 | 房产证上未写老婆名字，是否属于婚后财产？ |
| 释义 | 婚后房产证是否写上夫妻双方名字与财产归属有关。父母出资，若产权证写夫妻名字，为夫妻共同财产；若只写一方名字，为父母对子女的赠与。双方父母出资，共同还贷的房子视为夫妻共同财产。夫妻共同出资的房子，无论登记在谁名下，都是共同财产。夫妻一方出资，如果是婚前财产且有证据，产权证上写自己名字，为个人财产；否则视为共同财产。根据《民法典》，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 房产证没写老婆名字是否为婚后财产应该视情况而定：, 1、婚后一方父母出资, (1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。, (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。, 2、婚后双方父母出资,双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。, 3、婚后夫妻双方共同出资,这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。, 4、婚后夫妻一方出资,如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条#160;【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 结语 根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。因此，房产证是否写有夫妻双方的名字，应根据具体情况来定，如父母出资、双方父母出资、夫妻双方共同出资或夫妻一方出资等情况，都需要根据协议或证据来判断是否属于夫妻的共同财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。