| 释义 |
一、订立房屋租赁合同注意事项有哪些
1、订立房屋租赁合同注意事项有：签订租赁合同时要写明租房期限、租房具体地址;要查看房东的房产证，并索要一份复印件;签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条， 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、签订房屋租赁协议注意事项有哪些
签订房屋租赁协议注意事项：
1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
2、在合同中应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
3、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订。
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