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问题	商品房土地使用权的归属怎么划分
释义	法律分析：商品房或住宅小区的土地所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
随便看	抵押后的房产可以卖吗？房产证上有抵押登记的房子能买吗房产有抵押可以买卖吗房屋抵押中可以买卖吗抵押的房屋可以用来买卖吗已抵押房子可以买卖吗抵押后的房屋是否可以买卖抵押后的房屋可以买卖么房屋抵押还能买卖吗房子被抵押了还可以卖吗被抵押的房子能不能卖出去能买卖已经抵押的房子吗已抵押房屋能买卖吗抵押后的房产能买卖吗已抵押的房屋能否买卖被抵押的房产可以进行买卖吗房子抵押还能买卖吗? 房子在抵押期间可以出售吗？商品房抵押后还能出售吗能出售被抵押的房屋吗房子在抵押期间可以出售嘛？房子抵押了还能再抵押吗正在抵押的房子可以卖吗房屋抵押还能卖吗已经抵押的房产能否买卖 law of trust law of value law of vocational education law of wages law of Wales law of war law of watercourse law of water resources law of waters law of wills law of working time, and rest hours and holidays law on administrative functionaries law on authorized sizes of government organs law on bank deposits and savings law on coal resources law on compulsory primary education law on economic contracts concerning foreign interests law on fixing the number of employees in government agencies law on foreign-capital enterprises law on foreign enterprises law on import and export commodity inspection law on political work of the army law on quality control law on safety in production law on submission of accounting reports in the Han Dynasty

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