| 问题 | 婚后领证的房产是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后领证的房产属于夫妻共有财产，但仅限于共同购买或个人财产约定归共同所有。夫妻共同财产范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等。双方可以约定婚后财产归个人所有、共同所有或部分各自所有，约定需书面形式。 法律分析 一、婚后领证的房产属于夫妻共有财产吗 婚后领证的房产属于夫妻共同财产的。但仅限于双方共同财产购买，或以个人财产购买，约定归共同所有的情形。若无特殊约定，当事人以其个人财产购买的房产，不得认定为夫妻共同房产 二、夫妻共同财产的范围 夫妻共同财产的范围： 1.工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; 2.生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; 3.知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益; 4.继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。 5.其他应当归共同所有的财产。 6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 7.双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 8.发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 三、婚后可以约定财产归个人所有吗 男女双方能约定婚后财产归各自所有的。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 结语 夫妻共同财产的范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。另外，双方可以书面约定婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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