| 问题 | 房屋买卖合同无效会有什么情形? |
| 释义 | 法律分析： 房屋买卖合同无效的情形如下： 1、双方恶意串通损害国家、集体和第三方利益的； 2、违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖违法目的； 3、出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权； 4、享受政府或者单位优惠补贴建造的房屋，违反法律规定不卖给原单位或者侵犯原单位优先购买权的。 双方主体不合格情形如下： 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效； 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效； 3、双方意思不真实，包括欺诈、威胁和乘人之危； 4、违反法定形式； 5、合同一方恶意与第三人串通。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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