| 问题 | 民法典房屋出租违约怎么处理 |
| 释义 | 房屋出租违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋出租违约金怎么定 1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 民法典房屋出租定金和违约金可以同时主张吗 《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 民法典房屋出租定金和违约金可以同时主张吗 定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 房屋租赁合同出租方违约怎么处理 房屋租赁合同的出租方违约，如果当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的，则按其约定来处理；如果无约定的，则当事人之间可以协商，由出租方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房屋出租租赁人违约如何处理 房屋出租的租赁人违约，其处理办法是，如果租赁合同中依法约定了违约责任的，则按照合同的约定来承担违约责任；如果没有约定的，双方可协商要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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