| 问题 | 租房合同怎么写 |
| 释义 | 在各大一二线城市的房价居高不下的情况下，房屋租赁最为吃香，变成了非常普通的交易项目，房屋租赁合同也趋于简易化，方便大众理解使用。简单租房合同甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。 法律分析：在各大一二线城市的房价居高不下的情况下，房屋租赁最为吃香，变成了非常普通的交易项目，房屋租赁合同也趋于简易化，方便大众理解使用。简单租房合同甲方姓名(出租方)身份证号码乙方姓名(承租方)身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。 1、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。 2、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。 3、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 __租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 4、租金的支付方式及期限。 这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 |
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