| 问题 | 房屋贷款还不上了怎么办，对房奴们的影响有什么 |
| 释义 | 第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二，向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急。对房奴们影响有什么？后果一：会产生罚息若第一次逾期未还，银行会通知并提醒你按时还款。如果连续三次没有还贷，银行会开始催你按时还款，甚至上门催款。同时在你的借口合同载明的贷款利率水平上加收30％－50％的罚息，直到还完本息位置。后果二：影响正常生活消费一旦因为房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被拉入黑名单，这会严重影响你以后的生活和出行，更甚者还会影响子女问题。后果三：产生不良个人记录房贷逾期还款会让你的信用报告留下不良记录，该记录会保留五年时间。在这五年内，借款人基本不可能再从银行申请到贷款。后果四：房子会被银行低价拍卖如果你真的没钱还贷，银行就有权拍卖你的房子，拍卖价远低于当初购房的价格。如果有人买了你的房子，银行会扣除房贷本息，在扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，后能到你手里的只有少得可怜的钱。后果五：资不抵债，银行有权向你追债若房子拍卖后仍然不能偿还银行贷款的本息，那银行就有权向你追债，直到把欠银行的本息还清为止，你都不能再购买任何房产。方法一：如果只是暂时没钱还贷，可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。方法二：如果是工作变动导致一段时间内没经济来源还贷，可以在银行催款时积极，并向银行表明自己的情况，申请延期还贷，降低每月还款额度。方法三：向银行申请暂停还本金，只还利息，一般银行都是可以接受的。方法四：如果真的没钱还房贷，可以在征得银行同意后，将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。 |
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