| 问题 | 租房人享有哪些权利？ |
| 释义 | 在承租人租赁房屋期间，有以下权益：1.按照合同约定的方式或根据租赁物的特性使用房屋，如果导致租赁物受到损失，承租人不承担责任；2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修；3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 法律分析 在承租人租赁房屋期间，有以下权益： 1.按照合同约定的方式或根据租赁物的特性使用房屋，如果导致租赁物受到损失，承租人不承担责任。 2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。 3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 拓展延伸 房屋租赁中承租人的权益有哪些？ 房屋租赁中承租人的权益主要包括以下几点： 1.支付租金：承租人应按照合同约定按时足额支付租金，以保证房屋租赁关系的正常运行。 2.房屋使用权：承租人享有对房屋的合法使用权，包括居住、自定义、翻修等。 3.维修权：承租人有权要求房东在房屋出现问题时进行维修，确保房屋的居住安全。 4.解约权：承租人可以在提前通知房东的情况下解除租赁合同，但需承担相应的违约责任。 5.押金返还权：承租人可以在租赁期满或提前解除租赁关系时，要求房东返还押金。 6.节能减排权：承租人应享有节能减排的权利，如要求房东提供符合环保要求的房屋。 7.合同变更权：承租人享有在租赁合同中对合同内容进行变更的权利。 8.法律适用权：承租人应享有与房屋租赁相关的法律适用权，如合同纠纷、诉讼等。 总之，在房屋租赁关系中，承租人应享有合法、合理的权益，以保护自己的合法权益。同时，房东也应遵守相关法律法规，保障房屋租赁关系的顺利进行。 结语 在承租人租赁房屋期间，有以下权益：1.按照合同约定的方式或根据租赁物的特性使用房屋，如果导致租赁物受到损失，承租人不承担责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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