| 问题 | 夫妻离婚后如何转移房屋？ |
| 释义 | 需要贷款的当事人需要先偿还贷款并取消抵押，然后才能进行房屋过户。在此过程中，当事人需前往公证处办理析产公证，如无离婚判决书则无需办理公证。之后，到交易中心办理转绘。 法律分析 需要贷款的当事人需要提前偿还贷款，然后取消抵押，最后才能进行房屋过户。具体的操作流程如下： 一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证； 二、到交易中心办理转绘； 结语 需要贷款的当事人需要提前偿还贷款,然后取消抵押,最后才能进行房屋过户。具体的操作流程如下:一、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;二、到交易中心办理转绘。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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