问题 | 保障性住房能抵押贷款吗 |
释义 | 一、保障性住房能抵押贷款吗 1、保障性住房是不可以抵押借贷的,因为是由政府出地、投资、管理的,保障性住房的所有权是不在自己手上的,所以保障性住房是不可以抵押借贷的。 2、法律规定:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、办理房地产抵押登记的文件有哪些 《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的资料。 |
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