| 问题 | 建设工程的发包方式主要有哪两种，建设工程发包的条件 |
| 释义 | 一、建设工程的发包方式主要有哪两种 建设工程的发包方式主要有： 1.招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。 2.直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。 二、建设工程发包的条件 建设工程发包的条件是： 1.建设工程已列入年度建设计划； 2.建设用地和工程报建手续完备； 3.具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料； 4.建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。 建设工程发包是指建设单位在政府管理部门的监督下依法把项目工程包给另一个具有建设资质能力的单位来独立完成建设单位要求的项目工程。 三、建筑法对建设工程发包有什么具体规定 建筑法对建设工程发包的具体规定有： 《建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 |
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