| 问题 | 房产买卖合同的成立条件 |
| 释义 | 合同成立方式分为合同书形式和承诺形式。在合同书形式中，当事人需签名、盖章或按指印合同，或者一方履行主要义务并被对方接受即成立。承诺形式中，合同在承诺生效时成立，除非法律或当事人另有规定。 法律分析 当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 拓展延伸 房产买卖合同的法律要求 房产买卖合同的法律要求是指在房屋买卖过程中，根据相关法律法规和司法解释所规定的必须遵守的要求。这些要求包括但不限于：1.合同的书面形式，即必须以书面形式订立合同；2.合同的主体资格，即合同双方必须具备相应的法律资格；3.合同的内容要素，即合同必须明确约定房屋的基本信息、价格、交付时间等重要条款；4.合同的合法性，即合同的内容和目的必须符合法律法规的规定；5.合同的公平性，即合同的条款不能违反公序良俗，不能损害一方的合法权益；6.合同的履行义务，即合同双方必须按照约定履行各自的义务。遵守房产买卖合同的法律要求，能够保障交易双方的合法权益，维护交易的公平和稳定。 结语 合同的签署形式多样，可以以合同书形式订立，双方签名、盖章或按指印即可成立；也可以采用承诺形式，承诺生效时合同成立。房产买卖合同的法律要求包括书面形式、主体资格、内容要素、合法性、公平性和履行义务等。遵守这些要求，能够确保交易双方的合法权益，维护交易的公平和稳定。 法律依据 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。