| 问题 | 农村离婚房子怎么分割 |
| 释义 | 夫妻共有房产分割原则：1、父母赠与的房屋平分；2、共同出资建造的房屋平均分割；3、婚前一方建造的房屋属于个人财产，不分割；4、婚前一方建造，但债务用婚后共同财产偿还的房屋归婚前所属一方，需适当补偿另一方。 法律分析 1、该房屋是父母赠与夫妻双方的财产，分割时双方平分，除非有特殊情况。 2、婚前男女双方共同出资建造，房屋属于夫妻共同所有，离婚时一般平均分割。 3、婚前一方建造的房屋属于婚前个人财产，除非双方有特别约定，一般不进行分割。 4、婚前一方建造的房屋，但建造所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，只能归婚前所有方所有。但因债务使用婚后共同财产偿还，得到房屋的一方应适当补偿房价的一部分给另一方。 法律依据 《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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