| 释义 |
继承房产不交税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
办理房产继承的手续是怎样的
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处，办理继承权公证手续；
2、房产继承需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明；
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）继承人的身份证件；
（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料有，被继承人所立遗嘱。该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱，由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳；
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：
（1）《房地产登记申请书》原件；
（2）身份证明复印件；
（3）房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书。
法律依据：
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