| 问题 | 婚前财产离婚后卖房要配偶签字吗 |
| 释义 | 夫妻婚前财产，属于个人所有，在出售时不需要另一方签字同意。个人婚前财产的认定：个人婚前财产中婚前取得的财产。不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于上的日期，就无需其它证据。其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、收据等，此时婚前有一定价值，证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。 一、婚前财产在离婚时怎么分 若双方签订了合法有效的婚前协议、离婚协议，可根据协议中的约定对财产进行分配。当没有约定时，个人的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以法院会判决个人的婚前财产归个人所有。婚前个人财产包括：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金、明确赠与自己的遗产等。2、婚前已经取得的财产权利，如婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，如个人财产婚前的孳息、收益等。4、婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产，如用个人财产购买的不动产等。另外，双方登记了结婚但未共同生活的，赠送的彩礼或者受赠的礼金等，根据其来源、数量进行合理分割。 二、婚前财产是指哪些财产 1、其实婚前财产有哪些？就是指的夫妻双方其中一方在结婚之前就拥有的财产，包括的有不动产权和动产，比如说自己在结婚前的存款，工资，房子，车子，做生意赚的钱，自己挣来的所有资产，不管是投资后取得的收益，还是别人赠与房产。 2、在我国的法律上规定，夫妻双方任何一方在婚前的时候就取得了财产所属权，比如说在婚前获得的债权也属于婚前财产。 3、自己婚前财产所产生的收益或者是孳息，这类都不归纳在夫妻共同财产中，这类很多新人在结婚前不会注意到，以为就是婚前的房产和车产，其实中间还包括很多种类。 4、不知道婚前财产有哪些，很容易会吃亏，有些新人在婚前有货币或者是股票等，但是需要买房的时候用自己的股票买卖后购买，那这总形式的财产也是属于婚前财产。 |
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