| 问题 | 土地承包经营权流转采取的登记方式是什么？ |
| 释义 | 农村土地承包经营权流转的登记方式是登记对抗主义，可以采取转包、互换、转让等方式。涉及土地承包纠纷的民事案件包括承包合同、经营权侵权、流转、征收补偿费用分配和继承纠纷。解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当前土地承包经营权纠纷较多，主要因为权利的使用、调整和收回等方面的争议，与登记对抗主义制度有关。 法律分析 一、土地承包经营权流转采取的登记方式是什么? 土地承包经营权流转采取的登记方式是登记对抗主义，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。农村土地承包经营权是指承包人与发包人签订土地承包合同后，取得对承包土地的经营权，而这种经营权是属于用益物权的一种。如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 二、土地承包经营权纠纷的解决方式是什么? 土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可以向人民法院提起诉讼。 协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上，由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋，使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。 目前我们国家关于土地承包经营权方面的纠纷是比较多的，这种纠纷主要就是因为已经签订相关合同获得相关的权利之后，但是仍然关于土地的使用调整和收回方面产生一定的争议，毕竟我们国家采取的是登记对抗主义。 结语 土地承包经营权的登记方式是登记对抗主义，允许承包人通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。涉及承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷等问题属于民事案件。对于土地承包经营权纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。目前我国在土地承包经营权方面的纠纷较多，主要源于土地使用调整和收回等问题。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章 争议的解决和法律责任 第六十三条 承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。 承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十六条 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。 |
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