| 问题 | 当卖方不履行买卖合同时，买方可以尝试哪些途径？ |
| 释义 | 根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，如果卖方不履行买卖合同导致买方无法实现合同目的，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。根据第五百七十七条规定，如果一方不履行合同义务或不按约定履行，该方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 法律分析 卖方不履行买卖合同，导致买方不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求卖方承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 卖方违约买卖合同后的法律救济措施 卖方违约买卖合同后，买方可以采取一系列法律救济措施来维护自己的权益。首先，买方可以要求卖方履行合同，即强制卖方按照合同约定的条件履行其义务。如果卖方无法履行或拒绝履行，买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔。此外，买方还可以要求卖方支付违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，买方应当准备充分的证据，证明卖方确实存在违约行为，并且损失的金额合理可证。最终，法院将根据相关法律规定和证据情况，判决适当的法律救济措施，以保护买方的合法权益。 结语 买方在卖方违约买卖合同的情况下，可以采取一系列法律救济措施来维护自己的权益。根据《民法典》相关规定，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。此外，买方还可以要求卖方履行合同、支付违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，买方需提供充分证据证明卖方的违约行为和损失金额。法院将根据法律规定和证据情况，判决适当的法律救济措施，以保护买方的合法权益。 法律依据 《民法典》第五百六十六条第二款 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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