| 释义 |
本文讲述了担保人在正常情况下无权要求分房，但只要履行担保义务，就可以向被担保人申请权利。担保人可以通过终止担保、未主张债权或诉讼时效届满等方式取消担保。设立担保人的条件包括与本案无牵连、享有政治权利、人身自由未受到限制、在当地有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务、没有明显的违约记录。
法律分析
在正常情况下，担保人无权要求分房，但只要担保人履行其担保义务，就可以向被担保人申请权利。履约担保是指担保公司承诺在受保人履行合同义务后，保证购销合同中的货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。
一、担保人怎么取消担保
担保人可以通过如下方式取消担保：
1、经过债权人同意终止担保；
2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利；
3、担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。
二、设立担保人的条件如下：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。
拓展延伸
保证人不承担民事责任的情况如下：
1、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
总之，担保人可以取消担保，可以通过经过债权人同意终止担保；担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利；担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权来取消。主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
或主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，保证人不承担民事责任。
结语
担保人在正常情况下无权要求分房，但只要履行担保义务，就可以向被担保人申请权利。担保人可以通过终止担保、未主张债权或诉讼时效届满等方式取消担保。设立担保人需要满足与本案无牵连、享有政治权利、人身自由未受到限制、在当地有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务且没有违约记录的条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
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