| 问题 | 房产交易合同能否在法院采取保全措施时继续履行？ |
| 释义 | 紧急情况下，利害关系人可申请保全房产，以保护其合法权益。申请人需提供担保，法院接受后必须在48小时内作出裁定，并立即执行。申请人需在30日内提起诉讼或申请仲裁，否则法院将解除保全。 法律分析 符合条件的情况下，可以保全房产。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 拓展延伸 法院保全措施是否会中断房产交易合同的履行？ 法院采取保全措施时，可能会对房产交易合同的履行产生一定的影响。保全措施的目的是确保当事人的权益得到保护，因此可能会对房产交易合同的执行产生一定的限制或中断。例如，法院可能会冻结相关资金或财产，限制买卖双方的权利和义务履行。然而，具体影响的程度取决于保全措施的性质和法院的裁定。当事人可以通过向法院提出请求，解除或修改保全措施，以便继续履行房产交易合同。因此，在法院采取保全措施时，当事人应及时咨询律师，了解自己的权益和应对策略，以确保合同的顺利履行。 结语 在保全房产时，法院采取的措施可能会对房产交易合同的履行产生一定的影响。保全的目的是确保当事人的权益得到保护，但也可能限制或中断房产交易合同的执行。当事人可向法院提出请求，解除或修改保全措施，以保障合同的顺利履行。在法院采取保全措施时，建议当事人及时咨询律师，了解自己的权益和应对策略。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 |
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