| 释义 |
一、成都离婚后房产增值部分怎么分割
1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，离婚咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。
2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。
此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。
3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。
二、成都市离婚手续
1、双方的户口簿;双方的身份证或有效临时身份证;
2、双方的结婚证;
3、载明双方当事人自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见的离婚协议书一式三份。
4、由本人到登记现场签字的《申请离婚登记声明书》(由登记机关提供);
5、2寸的单人近期半身免冠照片各2张;
6、无法提交户口簿的，可提交公安部门或集体户籍管理单位出具的加盖印章的户籍证明，属于集体户口的，可提交本人的户籍卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件。当事人未落户的，可凭户口迁移证明等公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地办理婚姻登记。
三、成都市离婚的条件
1、双方自愿离婚;
2、双方具备完全民事行为能力;
3、已对子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成一致意见。
4、婚姻登记处具有管辖权;
5、男女双方在中国内地办理(含中国驻外使领馆)结婚登记。
四、成都市办理离婚的流程
1、受理：双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供);婚姻登记员监誓并签名。
2、审查：审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效;询问相关情况。
3、登记：符合离婚条件的，当场予以登记，发给离婚证;不符合离婚条件的，不予登记并当场向当事人说明理由。
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