释义 |
按揭贷款购买房屋的分割情况:1.婚前全款购房,产权属于个人,增值部分归个人;2.婚前已有产权,无论是否全款购房,该方产权属于个人所有。按揭贷款购买的房屋的分割情况如下:(一)一方在婚前支付全部房款,婚前取得产权证,登记在一个人名下:产权属于个人所有,房屋增值部分应归个人所有。(二)一方在婚前已取得完全产权的房屋:无论是否支付全部购房款,一方在婚前已取得产权证,房屋产权属于该方所有。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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