| 问题 | 多久才能销毁销售合同？ |
| 释义 | 销售合同一般保存十年后可以销毁，根据税法规定，涉税资料需保存10年，并保证其真实有效性；购房合同备案一般需要30个工作日，按揭购房还需额外提交贷款资料给银行审核，整个过程约需60个工作日，二手房备案相对简单，可在线完成备案手续。 法律分析 一、销售合同多久可以销毁 1、销售合同一般保存十年后可以销毁。 2、根据我国税法的相关规定，双方当事人依法成立销售合同并履行合同义务后，除法律法规另有规定外，双方当事人在履行合同义务的过程中设计的账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票等涉税资料应当保存10年，且必须保证其真实有效性。 3、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第二十九条，账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他有关涉税资料应当合法、真实、完整。 账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他有关涉税资料应当保存10年；但是，法律、行政法规另有规定的除外。 二、购房合同备案需要多久 1、签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。 2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 3、二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，在网上完成购房合同备案手续。 结语 根据以上内容，销售合同一般保存十年后可以销毁，而购房合同备案通常需要三十个工作日。根据法律规定，涉税资料应当保存十年，并保证其真实有效性。购房合同备案程序相对简单，可在房地产市场信息网上完成。 法律依据 中华人民共和国煤炭法（2016修正）：第四章 煤炭经营 第四十三条 煤矿企业和煤炭经营企业供应用户的煤炭质量应当符合国家标准或者行业标准，质级相符，质价相符。用户对煤炭质量有特殊要求的，由供需双方在煤炭购销合同中约定。 煤矿企业和煤炭经营企业不得在煤炭中掺杂、掺假，以次充好。 中华人民共和国煤炭法（2016修正）：第七章 法律责任 第五十九条 违反本法第四十三条的规定，在煤炭产品中掺杂、掺假，以次充好的，责令停止销售，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百二十一条 当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 当事人没有约定检验期限的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定；但是，对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该二年的规定。 出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。 |
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