| 问题 | 涉外婚姻公证认证办理过程中需要注意的事项 |
| 释义 | （一）办理完公证手续后最好马上做认证手续。因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等的有效期一般为6个月。如果办理完公证后六个月仍未认证，则该公证书本身就已失效，领事馆也不可能对此进行认证。（二）公证和认证手续应在同一地域范围内办理。比如不能在北京做了公证后再拿到上海做认证，这是不可以的。（三）涉外公证书只能由涉外公证处出具，在证词、格式、用纸等方面都有专门规定，而且必须有译文。普通公证书不能办理领事认证，不能送往国外使用。此外，当事人在向有关机关申请出具文书时，应该明确告知文书拟送往使用的国家、使用目的及其他相关信息。 一、无犯罪记录证明必须本人去开吗 无犯罪记录证明不是一定要本人去，也可以由他人代办。 （一）开无犯罪记录证明需要提供： 1、无犯罪记录证明所需材料。 2、代办人的身份证据及委托公证书或委托书。委托非直系亲属代办的需提供委托公证书，委托直系亲属代办的需提供委托书（需出示亲属关系材料，如户口本、结婚证、出生证等）。 （二）开无犯罪记录证明的程序大概为： 1、在本人所属国办理无犯罪记录公证，证明其在本国居住期间无刑事犯罪记录，并同时附中文译本。 2、持上述公证书到其所属国外交部授权机构、以及中国驻该国领事馆认证。 3、到其在中国居留期间居住地派出所，出具无犯罪记录证明。 4、持该证明到公证处办理在中国居留期间无犯罪记录的公证。 5、持经过认证的外国公证文书和中国公证处的公证书，就可以办理有关事项。 二、办理房屋公证需要什么手续 办理房屋公证流程： 1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证； 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请； 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查； 4、颁发公证书。在审查了满足公证法和公证程序规则要求的申请要素之后，公证处将在受理之日起在指定时间内向双方签发公证证书。 一、房产公证需要的材料： 1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等； 3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证； 4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明； 5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明； 6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契税发票； 7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的遗嘱公证书，房产所有权证、契税发票； 8、涉及赠与房产的，需提供赠与公证书，房产所有权证、契税发票。 二、房子做公正需要的条件： 1、继承房产办理过户； 2、赠与房产办理过户； 3、作为遗产分割的房产办理过户； 4、涉外和港澳台的过户房产。 |
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