| 问题 | 购房付款方式有哪些 |
| 释义 | 一、购房付款方式有几种 1.一次性付款 双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。 2.分期付款 一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。 3.银行按揭贷款 即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。 二、每种付款方式的时间有何限制 1.一次性付款 如果选择一次性结清，时间通常是一个月内。 2.分期付款 时间由工期决定。 3.银行按揭贷款 根据自己的实际情况，1年到30年不等。 |
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