| 释义 |
房产抵押担保无需公证和他项实际上不影响抵押权设立，但公证可减少纠纷，保障权益。根据《民法典》规定，房产抵押需办理登记，抵押权自登记时设立；动产抵押需合同生效时设立，未登记则不能对抗善意第三人。
法律分析
房产抵押担保未做公证和他项实际上并不影响抵押权的设立，抵押权自签订抵押合同时就以成立，进行公证并不是抵押担保设立的必经程序，到公证处公证后可以减少后续的纠纷，因此，在签订重要的协议或者进行担保时，能够去公证一下还是有必要的，对你的权益又多了一层保障。法条根据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
拓展延伸
未经公证的房产抵押担保：风险与责任谁来承担？
未经公证的房产抵押担保可能导致的后果是多方面的。首先，未经公证的房产抵押担保可能会导致法律效力上的问题，使得担保的有效性受到质疑。其次，未经公证的担保可能无法获得法院的保护，一旦出现债务违约情况，债权人可能无法有效追索债权。此外，未经公证的担保还可能导致争议和纠纷的产生，增加了解决纠纷的成本和时间。因此，对于未经公证的房产抵押担保，风险和责任应由担保人和债权人共同承担。担保人应承担未经公证所带来的法律风险，而债权人则应承担未经公证所带来的追索风险。双方应在签订担保协议前明确约定各自的权利和义务，以最大程度地降低风险和责任。
结语
未经公证的房产抵押担保可能带来多方面的后果。首先，可能导致担保的法律效力受到质疑。其次，未经公证的担保可能无法获得法院的保护，一旦债务违约，债权人可能无法有效追索债权。此外，未经公证的担保还可能引发争议和纠纷，增加解决纠纷的成本和时间。因此，担保人和债权人应共同承担未经公证所带来的风险和责任。双方在签订担保协议前应明确约定各自的权利和义务，以最大程度降低风险和责任。公证可以为您的权益提供额外保障。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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