| 问题 | 父母的房子应该如何进行继承？ |
| 释义 | 父母的房子按照父母的遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 父母的房子谁的有继承权 被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人对父母的房子有继承权。 据法律程序可以办理离婚手续。 父母的房子女儿有继承权吗 法律咨询解答 女儿有继承权。继承权男女平等。 法律明确规定了继承的顺序，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。同一继承人继承的财产份额为均等分配。遗嘱人立有遗嘱的，按照遗嘱继承。 相关法律规定 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： 一、父母房子征收父母还在应该怎么分？ 父母的房子拆迁之后，那房子的拆迁款是属于父母双方的共同财产，若是在父母自愿的基础上的话，那给予子女也是可以的，且房子的拆迁款是可以进行协商解决的，在拆迁之前可以签订相应的协议。 1、父母房子拆迁，首先应确定该房子属于父母的夫妻共同财产，拆迁获得的拆迁货币补偿及迁房产均属于父母二人。 2、原则上父母对其财产可以完全按其意愿自行分配，即父母可以将拆迁货币补偿及回迁房产分配给众多子女中的一个或多个，也可以暂时不进行分配。 二、房屋拆迁补偿计算标准是多少？ 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 三、房屋拆迁合同内容有哪些？ 拆迁协议的主要内容： 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。 至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。房子在进行拆迁的时候，一般的拆迁补偿款都包括房屋补偿款、货币补偿或者奖励性补偿，且父母的房屋拆迁后所获得的赔偿款怎么分配一般会遵循自愿原则，父母可以分给子女，也可以不分给子女，如何分配这是父母的自由处置权。 房屋补偿款一般归属于房屋的所有权人，如果是房屋的所有权人愿意通过其他的方式分配给其他人的，那么基于意思自治的原则，是会被允许的，但是也存在特殊的例外情况，如果是被征收房屋的所有权人不同意分配的，那么就不能请求分配。 夫妻一方外遇离婚财产怎么判？ 一、夫妻一方外遇离婚财产怎么判? 1、法院审理离婚案件后发现夫妻一方外遇，可能会判决双方平等分割财产。 根据《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金、劳务报酬; (2)生产、经营、投资的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外; (5)其他应当归共同所有的财产。 二、婚前父母买房离婚如何分配? 1、婚前父母买房离婚可能需要男女双方协商后分配、也有可能并不需要分配。 父母婚前出钱买房，如果登记在双方的名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果只登记在自己子女名下，那就属于登记方的个人财产，离婚时不用参与分割。如果是父母出首付，登记在一方名下，然后婚后由子女自己还贷的，则离婚时还贷部分和还贷升值部分需要分割。 2、夫妻共同财产类型 (1)婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; (2)夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; (3)婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; (4)由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; (5)结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; (6)结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的; (7)一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; (8)工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 如果男女双方并不能采取协商的方式分割共同财产，那么可以选择向法院起诉。法院受理诉讼请求后，男方、或者是女方，需要向法院提交婚姻关系存续期间确实积累了共同财产的证据。法院审理离婚案件后，若是不判决离婚，通常也不会同意分割共同财产的请求。 关于农村房子继承的问题 农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。 继承的房子多久可以卖掉 我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
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