| 释义 |
婚后买房一般是夫妻共同财产，但以下情况除外：1.房产全款用个人财产购买或首付用个人财产支付并用个人财产还贷，房产证登记夫妻一方名字；2.房产全款由一方父母出资购买或首付由一方父母支付并登记一方名字，这一方用个人财产还贷；3.房产全款由一方父母出资购买并登记其名字。
法律分析
一般情况下，婚后购买的房屋为夫妻共同财产。但是，在以下情况下，婚后购买的房屋不属于夫妻共同财产：
1.房屋是一方使用个人财产全款购买; 或者一方使用个人财产支付首付，然后使用个人财产还款，且房屋证书登记在夫妻一方的名下。
2.房屋是一方父母全款购买; 或者一方父母支付首付购买，房屋证书登记在一方的名字下，且这一方使用个人财产还款。
3.房屋是一方父母出资购买，且房屋证书登记在一方父母的名字下。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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