| 问题 | 继承房产还需要过户吗 |
| 释义 | 法律分析：继承房产并不是必须过户，虽然一般的不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但由特殊法律规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此，如果不需要买卖的，可以不过户，需要买卖的，则需要过户。 一、没有房产证的房子如何起诉确权 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力上述情形可以依法请求法院确权，但需注意的是，依照上述规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 二、房屋继承的相关规定是什么？ 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。 公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。 对于孩子来说的话，如果不想继承父母的遗产，完全也是可以的，但是不需要本人提出一定的生命，只有这样才能够发生法律的效力，同时也可以到公证机构来进行公证，这样相对来说的话，它的效率会更加一步增强。日后返回也不存在。 三、受遗赠获得物权属于哪种物权变动 当事人因受遗赠而获得的物权属于我国《民法典》中规定的基于法律行为而产生的物权变动。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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