| 问题 | 房屋公证后多久必须过户 |
| 释义 | 法律上对公证后的房屋过户时间没有限制。但超过公证书的有效时间，该公证失效。 一、房产公证有期限吗 不动产公证无期限，始终有效。公证书证明的法律行为或者法律文书的有效期没有规定，但法律行为或者法律文书不确定的，公证书的有效期视具体情况而定。房地产捐赠公证后，应在2个月内到房产部门办理过户手续。比如经过公证的房地产赠与合同，由于赠与人与赠与人未及时办理过户登记手续，赠与人死亡，无法过户，赠与合同失效，赠与公证书无法使用。 二、房产继承公证有多长时间 房产继承公证一般没有有效期，公证书本身没有时效，不会过期。对房产继承权进行公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，同时注意被公证的房屋继承协议中是否设置时效条款，已设置的按照该条款办理。 三、房屋买卖公证书具体的有效期是多长时间？ 房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。三、公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 |
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